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    中筑试题.建筑经济考前测试20题(一级)
    是( )。  A.减少现金流出  B.增加现金流出  C.避免计算重复  D.避免计算遗漏  答案:C  3.已知某项目年生产成本为1200万元,销售费用、管理费用和财务费用合计为生产成本的20%,固定资产折旧费为200万元,摊销费为80万元。则该项目年经营成本为( )万元。  A.1720  B.1160  C.1240  D.1480  答案:B  分析:总成本费用=生产成本+销售费用、管...-zhksw摘 关键词:考试 真题 模拟题 试题 押密 预测 练 答案 习题
    作者:佚名  来源:中华考试网  发布时间:2009-2-11 22:23:20

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      1.某住宅开发项目,市场预测售价为2300元/㎡,变动成本为900元/㎡,固定成本为500万元,综合销售税金为150元/㎡。此项目最少应开发( )㎡商品住宅面积才能保本。
      A.6500
      B.4000
      C.5420
      D.4635
      答案:B
      分析:500万元/(2300元/㎡-900元/㎡-150元/㎡)

      2.在现金流量表中,以经营成本代替总成本费用列为现金流出,其目的是( )。
      A.减少现金流出
      B.增加现金流出
      C.避免计算重复
      D.避免计算遗漏
      答案:C

      3.已知某项目年生产成本为1200万元,销售费用、管理费用和财务费用合计为生产成本的20%,固定资产折旧费为200万元,摊销费为80万元。则该项目年经营成本为( )万元。
      A.1720
      B.1160
      C.1240
      D.1480
      答案:B
      分析:总成本费用=生产成本+销售费用、管理费用和财务费用=1200+1200×20%=1440万元,经营成本=总成本费用-折旧、维简、摊销费-利息支出=1440-200-80=1160万元。

      4.银行一年定期储蓄年利率为1.98%,利息税税率为20%,假定通货膨胀率为2.8%,一年定期储蓄的实际利率(年有效利率)为( )。
      A.1.98%
      B.1.584%
      C.-1.216%
      D.4.384%
      答案:C
      分析:1.98%×(1-20%)-2.8%=-1.216%
      

      5.设备发生有形磨损的后果是( )。
      A.价值降低,使用价值不变
      B.价值降低,使用价值降低
      C.价值不变,使用价值降低
      D.价值不变,使用价值不变
      答案:B 

      6.下列各项,不应计入让渡资产使用权所取得的收入是( )。
      A.利息收入.
      B.租金收入
      C.使用费收入
      D.建造合同收入
      答案:D

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